AGB´s Casa Marena

Vermieter: Familie Brutscher, Camino del Calvario 14, 38789 Puntagorda / La Palma
 

1. Abschluss des Mietvertrags

  • Ein vertragliches Mietverhältnis kommt nur dann zustande, wenn der Mieter eine schriftliche Bestätigung/Rückbestätigung vollzogen hat und die Anzahlung überwiesen hat. Wird dies nicht fristgerecht erfüllt, kann der Vermieter das Haus anderweitig vermieten.

2. Bezahlung

  • Nach Reservierungsabschluss wird eine Anzahlung in Höhe von 40 % des Mietpreises fällig.
  • Der Restbetrag ist 14 Tage vor Anreise zu begleichen. Bei kurzfristiger Reservierung ist der Betrag direkt nach Buchung vollständig zu tätigen.

3. An- und Abreise

  • Das Haus ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr beziehbar und am Abreisetag bis 11:00 Uhr zu verlassen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
  • Sollte der Mieter am Anreisetag bis 24.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

4. Stornierung

  • Der Vermieter kann im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen den Mietvertrag aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen, wenn der Mieter seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt (z.B. Zahlungsrückstand, vertragswidriger Gebrauch, unbefugte Überlassung an Dritte, bei Nichteinhaltung von Nachbarrechten, usw.).
  • Stornogebühren: Ein Rücktritt vom Vertrag ist für beide Parteien bis 3 Monate vor dem Anreisetag kostenfrei möglich. Wir berechnen bei Stornierungen bis 2 Monate vor Anreise 40%, innerhalb der 6 Wochen vor Anreise 90% des Basispreises. (Sollte die Unterkunft anderweitig vermietet werden können, werden die Mieteinnahmen mit den Stornokosten verrechnet)
  • Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise – gleichgültig aus welchen Gründen – ist der gebuchte Aufenthalt von den Mietern vollständig zu bezahlen. (Der Abschluss einer Reise-Ausfallkosten-Versicherung wird deshalb empfohlen).

5. Schadenfall

  • Sollte von den Einrichtungsgegenständen etwas beschädigt werden, lassen Sie es uns bitte umgehend wissen. Alle Schäden am Haus und an dessen Inventar, die nicht durch den gewöhnlichen Gebrauch entstanden sind, sind dem Vermieter vom Mieter zu ersetzen oder mit angemessenem Geldbetrag auszugleichen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden.
  • Bei Beendigung der Mietzeit ist das Haus in einwandfreiem Zustand zu übergeben. Vernünftiger Umgang und sauberes Hinterlassen wird vorausgesetzt. Bitte nehmen Sie alle Lebensmittel bei Abreise wieder mit!
  • Der Mieter ist darüber informiert, dass eine rechtswidrige Internetnutzung (z.B. illegales File-Sharing oder rechtswidrige Downloads oder Uploads) verboten sind und haftet hierfür in vollem Umfang.

6. Weitere Bestimmungen

  • Casa Marena ist ein Nichtraucherhaus. Rauchen und oder offenes Feuer ist im gesamten Gebäude nicht gestattet.  (Der Kamin darf unter gesetzlichen Bedingungen in Betrieb genommen werden)
  • Haustierhaltung ist nur auf Anfrage und gegen Aufpreis gestattet. Der Preis pro Hund und Nacht beträgt € 15,- (ohne Futter) und wir bitten Sie einen eigenen Hundekorb/Hundedecke mitzubringen. Betten, Couchen und Sessel sind nicht als Sitz- und Schlafgelegenheit gedacht. Je nach Verschmutzung behalten wir uns vor, eine Endreinigungsgebühr zu verrechnen.
  • Der Umwelt zuliebe wird auf den Kanaren seit Jahren erfolgreich eine Mülltrennung durchgeführt. Bitte beachten Sie daher genau die Anweisungen zur Mülltrennung. Die Mülltrennung wird bei der Abreise kontrolliert.
  • Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern oder in dem Geschirrspüler zu deponieren

7. Datenschutz

  • Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

8. Haftung

  • Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte und des Pools ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Schlussbestimmungen

  • Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.